Casa en venta en Comercial, Córdoba

CASA EN VENTA A REFACCIONAR SOBRE AVENIDA VÉLEZ SARSFIELD – CÓRDOBAUna propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto residencial o comercial.Ubicada sobre Avenida Vélez Sarsfield, esta propiedad ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan invertir, refaccionar o proyectar un nuevo desarrollo en una ubicación estratégica de Córdoba.Se emplaza sobre un terreno de 500 m², con 195 m² cubiertos, y cuenta con una distribución de 4 ambientes, que incluye 3 dormitorios, 2 baños y cochera.La vivienda requiere refacciones, lo que permite adaptar sus espacios y terminaciones según las necesidades del futuro propietario, ya sea para uso residencial o como inversión.Potencial de desarrolloPor las dimensiones del terreno y sus indicadores urbanísticos, la propiedad también presenta posibilidades para evaluar un proyecto con destino comercial o la construcción de galpones, sujeto a la normativa vigente y a la aprobación correspondiente.Superficie del terreno: 500 m²Superficie cubierta: 195 m²Ambientes: 4Dormitorios: 3Baños: 2Cochera: 1FOS: 70 %FOT: 1,5Documentación: escritura.Precio de venta: USD 44.900Una alternativa para quienes buscan una propiedad con terreno amplio, ubicación sobre avenida y posibilidades de renovación o desarrollo, con la oportunidad de potenciar su valor a partir de un proyecto a medida. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--