Casa en venta en Docta, Córdoba

Dúplex a Estrenar en Barrio Docta – MZ 100 Lote 05 Presentamos este moderno dúplex a estrenar ubicado en Barrio Docta, una urbanización en pleno desarrollo y constante expansión, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección de valorización. Se trata de un dúplex de 2 dormitorios, desarrollado en una planta sobre un terreno de 360 m², con una superficie cubierta de 79,23 m² por unidad. Su diseño funcional prioriza la comodidad, la luminosidad y la integración de los espacios interiores y exteriores. *Distribución y características -Hall de ingreso que organiza la circulación interior-Living comedor amplio y luminoso, con puerta ventana y salida directa al jardín trasero, generando una excelente integración interior–exterior-Cocina semi integrada, equipada con muebles completos, bajo mesada y alacenas en MDF, mesada de granito Gris Mara, bacha simple Johnson y grifería monocomando Peirano modelo Adra-Patio seco interior que aporta iluminación y ventilación natural a los ambientes-2 dormitorios con placares completos, interiores en melamina blanca y frentes corredizos símil madera-1 baño completo con detalles de categoría: mesada en tecnomármol blanco, sanitarios Ferrum (inodoro y bidet),válvula de descarga Hydramax, bacha Ferrum modelo Esquel y griferías Peirano-Galería descubierta con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libre-Jardín-Cochera cubierta para un vehículo con pérgola metálica *Detalles de calidad y terminaciones -Terminaciones interiores en yeso con pintura color blanco-Cielorrasos de yeso-Pisos interiores de porcelanato símil madera-Revestimientos de baño en porcelanato de piso a techo-Carpintería de aluminio línea Módena color blanco-Puertas interiores placa con marco de madera-Puerta de ingreso de chapa plegada con pintura antióxido-Exteriores con revoque hidrófugo y detalles en ladrillo visto pintado *Instalaciones -Instalación eléctrica completa según normativa vigente, con cableado ignífugo, puesta a tierra y jabalina-Instalación de agua fría y caliente por sistema de termofusión-Instalación de gas con factibilidad de conexión a Ecogas-Sistema de cloaca y desagües pluviales-Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes-Preinstalación para calefacción por radiadores (no incluye caldera ni radiadores)-Previsión para lavarropas y lavavajillas en cocina y galería-Calidad constructiva-Fundaciones con pozos a profundidad según estudio de suelo y vigas riostras en hormigón H21-Estructura sismorresistente de vigas y columnas de hormigón armado-Losas de viguetas pretensadas con ladrillos cerámicos y capa de compresión-Muros de ladrillo cerámico hueco (12 cm interiores y 18 cm exteriores) Una propiedad que combina diseño contemporáneo, materiales de calidad y excelente distribución, en un entorno con gran proyección urbana. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.