Casa en venta en Docta, Córdoba

DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN DOCTA – CÓRDOBA TEA FUNES ofrece a la venta excelente dúplex de 3 dormitorios a estrenar, ubicado en Docta Urbanización Inteligente, uno de los desarrollos urbanos con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Una propuesta pensada para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y de excelente calidad constructiva, con ambientes bien resueltos, materiales seleccionados y un nivel de equipamiento superior al estándar. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 180 m², con aproximadamente 120 m² cubiertos, y se destaca por su distribución, luminosidad y calidad de terminaciones. +PLANTA BAJA -Al ingresar encontramos un amplio y cómodo living-comedor, integrado visualmente con la cocina. -La cocina semi integrada cuenta con mobiliario de calidad, alacenas y bajo mesada, logrando un espacio práctico y contemporáneo. +También dispone de: -Toilette con ventilación natural.-Galería cubierta con asador, mesada de apoyo y bacha, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre.-Patio privado.-Cochera para dos vehículos en paralelo. +PLANTA ALTA +La planta superior cuenta con un sector íntimo compuesto por: -3 dormitorios, dos de ellos con placard y el principal con vestidor.-2 baños completos, uno de ellos en suite.-Placares con interiores terminados, aportando mayor funcionalidad y aprovechamiento del espacio. +CALIDAD Y EQUIPAMIENTO -Uno de los principales atributos de esta propiedad es la calidad de sus materiales, aberturas y mobiliario, pensados para brindar confort, durabilidad y eficiencia. +Cuenta con: -Aberturas de aluminio con DVH, que favorecen el aislamiento térmico y acústico.-Caldera y radiadores instalados.-Preinstalación para equipos de aire acondicionado.-Mobiliario de cocina con alacenas y bajo mesada.-Placares con interiores terminados.-Baños completos con equipamiento y terminaciones de calidad.-Galería equipada con asador, mesada y bacha. +Una propiedad que permite ingresar y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de afrontar las obras y tiempos propios de una construcción. DOCTA: UBICACIÓN, SERVICIOS Y PROYECCIÓN Docta Urbanización Inteligente se encuentra en el sector oeste de la ciudad de Córdoba y se ha consolidado como uno de los desarrollos residenciales de mayor expansión de la ciudad. Su propuesta combina viviendas, espacios verdes, áreas recreativas, sectores comerciales y servicios, generando un entorno pensado para desarrollar una vida cotidiana cómoda y segura. +El barrio cuenta con: -Seguridad las 24 horas.-Ingresos controlados.-Calles asfaltadas.-Plazas y espacios verdes equipados.-Amplia propuesta comercial y de servicios.-Servicios subterráneos.-Agua corriente.-Energía eléctrica.-Gas natural.-Fibra óptica.-Red interna de cloacas. Su crecimiento sostenido y la incorporación permanente de nuevos desarrollos, comercios y servicios hacen de Docta no solo una excelente alternativa residencial, sino también una zona con importante potencial de valorización a futuro. EXCELENTE CONECTIVIDAD La ubicación permite acceder rápidamente a distintos puntos estratégicos de Córdoba: Aproximadamente 15 minutos del centro de la ciudad.Aproximadamente 5 minutos del Estadio Mario Alberto Kempes.Aproximadamente 7 minutos de la Mujer Urbana y los accesos a Circunvalación.Rápida conexión con importantes corredores del sector oeste de la ciudad. La cercanía a grandes vías de circulación, centros comerciales, espacios recreativos, instituciones educativas y servicios convierte a Docta en una alternativa especialmente atractiva tanto para familias como para quienes buscan una propiedad con buen potencial de crecimiento y valorización. UNA PROPIEDAD PARA VIVIR, DISFRUTAR Y PROYECTAR Este dúplex combina diseño contemporáneo, funcionalidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica, dentro de una urbanización que continúa creciendo y consolidándose. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda a estrenar, de 3 dormitorios, con espacios exteriores, cochera para dos vehículos y un muy buen nivel de terminaciones, dentro de uno de los desarrollos más dinámicos de Córdoba.