Moderno Dúplex en Manantiales 1 | 2 Dorm., Patio y Posibilidad de Ampliación

<div><span style="font-size: 15.2px;">Muñoz Brokers ofrece a la venta moderno dúplex en Manantiales, Barrio Miradores 2, ubicado frente a espacio verde y en un entorno residencial muy tranquilo, con seguridad y accesos controlado.</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">ATENCION El duplex se encuentra recien alquilado hasta Junio de 2028 en $1.250.000 ajustes cada 3 meses por IPC</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">Una propiedad luminosa, funcional y con excelente potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y calidad de vida en Zona Sur.</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">La unidad se desarrolla sobre un terreno de 125 m² y cuenta con 130 m² construidos, entre cubiertos y semicubiertos</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">Distribución:</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">- 2 dormitorios</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">- Dormitorio principal con vestidor completo e interiores</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">- 2 baños (toilette en planta baja y baño principal en planta alta)</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">- Living comedor amplio con gran ventanal hacia el patio</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">- Cocina independiente muy luminosa, con amplias aberturas, excelente ventilación, gran capacidad de guardado y acceso secundario desde cochera</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">- Cochera cubierta de amplias dimensiones</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">- Patio con asador</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">- Jardín al frente</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores mediante caldera y se encuentra en excelente estado, con solo 2 años de antigüedad.</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">Además, posee previsión e instalaciones realizadas para futura ampliación a un tercer dormitorio y un tercer baño, aportando gran flexibilidad y potencial de valorización.</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">Ubicada en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Córdoba.</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">Valor: USD 152.000</span></div><div><span style="font-size: 15.2px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 15.2px;">Actualmente la operación se realiza mediante cesión de boleto.</span></div>