Casa en venta en Marqués de Sobremonte, Córdoba

LOPEZ BAENA PROPIEDADES ofrece la siguiente oportunidad en Venta ubicada en B° Marqués de Sobremonte - Calle Del Escribano 4273: - Zona residencial consolidada con cercanía a escuelas, comercios y transporte. Acceso a 5min de circunvalación, a 20min del centro de cordoba. --- Características Destacadas Amplia Distribución (180m² cubiertos): - 3 dormitorios espaciosos (posibilidad de integrar un cuarto para home office). - Living de ingreso - Comedor independiente con luminosidad natural. - Cocina separada funcional y lista para uso. - Lavadero práctico y conexión para instalaciones. Ampliación y mejoras: - Ampliación profesional que reutilizó el espacio original. - Estructura sólida de 30 años de antigüedad, con refuerzos en cimientos y techos. Exteriores y Comodidades: - Patio amplio con posibilidad de parquizar o construir quincho, pileta. - Cochera para 2 autos techada y con acceso directo. - Frente con rejas altas y portón (seguridad garantizada). --- Perfecta Para: - Familias que buscan espacio y crecimiento (posibilidades de seguir mejorando la construcción y ampliación). - Compradores con crédito: Apto crédito. --- Detalles Técnicos: - Antigüedad: 35 años (cimientos y estructura en perfecto estado). - Superficie cubierta: 180m² (posibilidades de mejora y ampliación). - Terreno: Superficie total de 276m² (suelo firme y plano). - Dispone de los servicios de Luz, Gas Natural, Agua --- Precio Único: USD 75.000 (Incluye escritura libre de deudas e impuestos al día). Propiedad actualmente con renta (clausula de venta - ocupado mínimo hasta octubre 2026)--- Agendá tu visita hoy y descubrí su potencial! Soy Emmanuel Funes, espero tu contacto! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -