Casa en venta en Villa Marta, Córdoba

Propiedad de Categoría en Villa Marta – 3 Dormitorios – Calidad Constructiva Superior Presentamos esta exclusiva propiedad de planta única ubicada en el corazón de Villa Marta, sobre la calle Manuel Gutiérrez al 4130 , casi Avenida La Cordillera .La unidad se destaca por una distribución funcional, ambientes de generosas dimensiones y una selección de materiales de terminación que responden a los altos estándares de calidad. Con una refaxion de aproximadamente 15 años, la propiedad se encuentra en un estado de conservación óptimo, ofreciendo una estructura sólida y moderna. Distribución y Ambientes:Área Social: Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural y orientación oeste. Área Privada: 3 dormitorios espaciosos y 3 baños completos equipados con accesorios de primera línea. Cochera: Capacidad cubierta para 2 vehículos. Especificaciones Técnicas y Terminaciones:La propiedad cuenta con detalles de equipamiento premium que agregan un valor distintivo: Revestimientos: Pisos de Madera Patagonia en sectores principales. Cocina: Equipamiento integral de amoblamientos Johnson y artefactos de cocción marca Ariston. Infraestructura: Sistema de iluminación LED empotrado, bomba presurizadora de agua y previsión técnica con 2 entubados para futura conexión a red de cloacas. Exterior y Servicios Adicionales:El área perimetral y de esparcimiento ha sido diseñada para el máximo confort: Galería y Solárium: Deck de PVC de alta resistencia (símil madera). Piscina: Equipada con sistema de filtrado y bomba. Seguridad: Portón automatizado de ingreso, cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma integral. Ficha Técnica:Superficie de Terreno: 330 m²Superficie Cubierta: 255 m² Estado Jurídico: Propiedad Escriturada, apta para transferencia inmediata. AVISO LEGAL: Propiedad en alquiler con intermediación de FIRMA Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, CPI 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.