Departamento en venta en Alberdi, Córdoba

LÓPEZ BAENA PROPIEDADES PRESENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SANTA ROSA 1991 – BARRIO ALBERDI Departamento de 1 dormitorio, ubicado en Santa Rosa 1991, barrio Alberdi, Córdoba. Edificio de baja altura, con solo 4 pisos. Una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión, actualmente desocupado y listo para comercializar, con un valor de USD 38.000. DISTRIBUCIÓN - Living comedor con buena iluminación natural.- Cocina.- 1 dormitorio.- 1 baño completo.- Balcón. Superficie total: 54,8 m².Superficie propia: 43 m². La unidad se encuentra en el 3.er piso, con disposición interna y orientación Sudeste. A pesar de ser interno, posee buen ingreso de luz natural. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de 4 pisos, sin ascensor, con orientación general Noroeste. - En la terraza cuenta con sector de lavadero de uso común, brindando un espacio destinado específicamente a esta función sin ocupar superficie dentro del departamento. - Expensas: aproximadamente $77.000 mensuales al 28/08/2026. DOCUMENTACIÓN - La propiedad cuenta con escritura y planos. - Actualmente se encuentra en trámite para obtener la condición de apto crédito. OPORTUNIDAD Por su valor de USD 38.000, superficie y tipología de 1 dormitorio, representa una alternativa atractiva para quien busca una propiedad con potencial de renta. PRECIO: USD 38.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. LÓPEZ BAENA PROPIEDADES - Agente Muñoz LeandroCPI 4199 Las fotografías fueron optimizadas digitalmente en iluminación, color y limpieza visual. Se retiraron únicamente objetos sueltos o personales. No se modificaron las dimensiones, la distribución, las instalaciones ni los detalles propios del estado actual del inmueble. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -