Depto 1 dorm Centro - Ideal Inversor

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Córdoba Capital. Departamento de 1 dormitorio ubicado sobre calle 27 de Abril al 900, en una zona estratégica que combina cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad, acceso al transporte público y una amplia oferta de servicios. La propiedad se encuentra en el séptimo piso, con disposición interna, y cuenta con 36 m² cubiertos y una superficie total de 49,69 m², incluyendo el prorrateo de espacios comunes. Su distribución funcional ofrece un living-comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y termotanque. El dormitorio dispone de placard y el baño es completo, equipado con todos sus sanitarios. El departamento se encuentra en buen estado general y forma parte de un edificio que cuenta con encargado durante el día y guardia nocturna, aportando mayor tranquilidad a sus residentes. Ubicación y entorno Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación, con excelente conectividad y proximidad a importantes referencias urbanas: A pocas cuadras de Plaza Colón. A aproximadamente 5 minutos de Nueva Córdoba. A unas 7 cuadras de Patio Olmos Shopping. Próximo a la Jefatura de Policía de Córdoba. Cercano a NuevoCentro Shopping. Rodeado de instituciones educativas, comercios y servicios. Con paradas de transporte público en la misma cuadra. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir cerca del centro y contar con fácil acceso a distintos sectores de la ciudad, así como para quienes evalúan una propiedad con potencial de renta. Características principales Operación: Venta. Precio: USD 50.000. Ubicación: 27 de Abril 980, Córdoba Capital. Piso: 7.º. Disposición: Interno (Buena luz y ventilación) Superficie cubierta: 36 m². Superficie total: 49,69 m². Antigüedad: 47 años. Dormitorios: 1 con placard. Baños: 1 completo. Cocina: Integrada y equipada. Living-comedor: Integrado, con salida al balcón. Balcón: Sí. Seguridad: Guardia nocturna (22pm a 6am)y encargado durante el día (7 a 15hs). Documentación: Escritura. Financiación bancaria: Apto crédito. Una oportunidad para vivir o invertir Por su ubicación, distribución y valor de publicación, este departamento representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda en Córdoba como para inversores que desean incorporar una propiedad en una zona de demanda residencial y cercanía a centros comerciales, educativos y administrativos. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad.