121,60 mts de Terraza propia!! Dpto de Categoria 3 Dorm

VENTA | PARCO – BARRIO JARDÍN | CÓRDOBA U$D 283.500 El departamento es totalmente de calida, todo de primera linea, con espacios bien pensados, cocina separada y lavadero independiente, todo muy bien distribuido, pero lo que mas atrae sin dudas es la terraza, desde el living comedor salis y subis por una escalera de diseño tipo industrial y accedes a una terraza de 121mts, terraza propia del departamento ideal para reuniones sociales, con asador, espacio verde, baño y espacio para guardar lo que necesites, realmente un lujo todo. Exclusiva unidad a estrenar en Parco, uno de los desarrollos residenciales destacados de Barrio Jardín, ubicado sobre Luis Roberto Altamira 829. Una propuesta pensada para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, combinadas con la seguridad, los servicios y los amenities de un complejo de categoría. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con 113,35 m² cubiertos, amplios espacios exteriores y una terraza propia de aproximadamente 50,20 m², generando una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. DISTRIBUCIÓN • Amplio living-comedor con placard y salida al exterior. • Cocina independiente, completamente equipada. • Sector de lavadero independiente. • 3 dormitorios, con dormitorio principal en suite y placard. • 1 toilette social. • Baño completo. • Baño en suite. • Baño adicional en terraza. • Patio propio. • Terraza privada con espacio para disfrutar y recibir. • Cochera cubierta en subsuelo. • Baulera. CARACTERÍSTICAS Y CONFORT • Unidad a estrenar. • Aberturas de aluminio con DVH. • Excelente calidad constructiva y terminaciones. • Ambientes amplios y funcionales. • Espacios exteriores propios. • Orientación sur. • Cochera cubierta en subsuelo. • Complejo con control de acceso y sistema de cámaras. • Apto mascotas. AMENITIES Parco ofrece un entorno residencial diseñado para disfrutar tanto de los espacios propios como de sus áreas comunes: • Piscina climatizada con solárium. • Piscina para niños. • SUM y espacios para reuniones. • Quinchos y sectores con asadores. • Espacios exteriores parquizados. • Área recreativa. • Gimnasio outdoor. • Espacio de juegos para niños. • Seguridad y circuito cerrado de cámaras. UBICACIÓN | BARRIO JARDÍN Luis Roberto Altamira 829 – Barrio Jardín, Córdoba. Una ubicación estratégica dentro de la zona sur de la ciudad, en un sector residencial que combina la tranquilidad característica de Barrio Jardín con una excelente conexión hacia los principales puntos de Córdoba. La propiedad se encuentra próxima a las vías, con una ubicación particularmente conveniente para quienes necesitan desplazarse rápidamente hacia Ciudad Universitaria, Nueva Córdoba y los accesos a la zona sur. • A 2 minutos de Ciudad Universitaria. • A 5 minutos de Nueva Córdoba. • A 3 minutos del Paseo del Jockey. • A aproximadamente 7 minutos de Circunvalación Sur. • Próxima a Parque Sarmiento, Parque Las Tejas, Hospital Privado y Jockey Club Córdoba. Barrio Jardín se caracteriza por su perfil residencial, sus espacios verdes y su cercanía a universidades, centros de salud, propuestas gastronómicas, comercios y servicios. La ubicación de Parco permite disfrutar de ese entorno sin resignar conectividad con el resto de la ciudad. SUPERFICIES Superficie cubierta: 113,35 m² Terraza propia: 121,60 m² aprox. Superficie total según prorrateo: 186 m² Antigüedad: A estrenar Piso: Planta Baja Orientación: Sur DOCUMENTACIÓN Boleto de compraventa. Una propiedad especial por su combinación de amplitud, espacios exteriores propios, categoría y ubicación. Consultanos para conocerla y coordinar una visita.