Rodriguez 1254 - Departamento 2 dormitorios | Amenities

✨ Departamento de 2 dormitorios al frente con cochera – Edificio Scuba 24 Ubicado en Rodríguez 1254, 4º piso, esta unidad combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Rosario. El departamento se destaca por su cómoda distribución y excelente luminosidad natural gracias a su disposición al frente. Cuenta con un amplio estar-comedor con salida directa a un balcón corrido, generando un ambiente ideal para disfrutar del espacio y la ventilación natural. 🍽️ La cocina se encuentra separada, brindando mayor comodidad y organización en el uso diario, con ventilación hacia aire y luz. 🛏️ El sector íntimo dispone de dos dormitorios bien distribuidos, destacándose el principal por sus cómodas dimensiones. Además, la unidad cuenta con dos baños completos, aportando practicidad y confort para el día a día. 🔥 Como diferencial constructivo, el departamento se entrega con sistema de calefacción por caldera y radiadores ya instalados, garantizando confort en todas las estaciones del año. 🏊 El edificio cuenta con quincho, pileta y solárium, ofreciendo espacios comunes destinados al disfrute y esparcimiento. 🚗 Incluye cochera dentro del edificio, un valor agregado fundamental en una zona de alto movimiento y demanda. 📐 Superficie total: 76,8 m² 📐 Superficie cubierta: 68,05 m² 📍 Disposición: Frente 🔑 Estado: Escriturable ✔ Posesión inmediata 💰 Valor: USD 175.000 (incluye cochera) Ideal para vivienda permanente o inversión con excelente potencial de renta y valorización.