Departamento en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Nueva Córdoba! Situado en Balcarce 550 Piso 10 (Semi-piso) , este espacioso departamento de 93 M2 es el sueño de cualquier joven profesional o familia moderna que busca comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Este departamento, con 34 años de historia, ofrece un diseño inteligente y funcional en un solo nivel. Con 3 dormitorios, 1 baño completos y un toilette, es el lugar perfecto para disfrutar de privacidad y confort. ¿Te gusta el aire libre? Disfruta de alguno de los dos balcones ubicados en el Living Comedor, o el de una de las habitaciones, para relajarte después de un día largo. La cocina americana y el living comedor están pensados para el entretenimiento y la vida diaria. La orientación noroeste asegura una iluminación natural envidiable, mientras que el contrafrente te brinda tranquilidad y privacidad. Con un espacio de estacionamiento cubierto incluido, nunca tendrás que preocuparte por tu vehículo. Este edificio de categoría cuenta con 2 ascensores, camaras de seguridad, que pueden ser monitoreadas por los propietarios, y en espacios comunes ofrece comodidades adicionales como un quincho con asador para reuniones. Con servicios de gas natural, internet, electricidad, agua potable, cable, teléfono y wifi, este departamento está listo para que lo llames hogar. Además, es apto para crédito y tiene escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • 3 dormitorios amplios con placares (1 con balcón).• 2 baños ( 1 Toilette + 1 baño completo).• 93,91 m² cubiertos.• Cocina separada.• Amplio living-comedor con ventilación cruzada.• Balcón con acceso desde el living comedor.• Orientación noroeste. (muy luminoso). • Antigüedad: 34 años • Pisos de porcelanato y parquet en las habitaciones. • Sanitarios marca Roca.• Estado general: muy bueno. • Cochera cubierta de 11m² con mueble de guardado. • Quincho con asador y baño, de uso compartido. OTROS: • 3 Aires acondicionados.• Cocina y extractor incluidos.• Calefacción por caldera dual y radiadores.• Excelente ubicación a 100 mts de Poeta Lugones y el parque Sarmiento. • Alquilado hasta 31/05/2027. • Apto crédito, tiene escritura y planos de departamento y cochera. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, con un alto potencial para alquilar si buscas una inversión. ¡Vení y descubrí todo lo que este increíble departamento tiene para ofrecerte! Soy Martin Bernay. Consultanos para información más detallada y para coordinar una visita. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -