Depósito en venta en San Martín, Córdoba

Salón Comercial + Galpón en Venta | Doble Ingreso | Av. Castro Barros 897 | Córdoba CapitalUSD 490.000Una propiedad de características únicas, desarrollada para empresas que necesitan combinar exposición comercial, logística, almacenamiento y operación en un mismo lugar.Ubicada sobre Avenida Castro Barros 897, una de las arterias con mayor circulación de Córdoba Capital, esta importante propiedad comercial ofrece una infraestructura preparada para múltiples rubros como concesionarias, distribuidoras, empresas de logística, talleres, depósitos, industrias livianas y comercios de gran escala.Su excelente estado de conservación, la calidad de sus instalaciones y su estratégica ubicación la convierten en una oportunidad de inversión difícil de encontrar en el mercado.Características principalesPrecio: USD 490.000EscrituraEstado general: ExcelenteActualmente ocupado por sus propietariosAntigüedad aproximada: 50 añosOrientación SudesteZonificación: IDZona consolidada de alto tránsito vehicular y gran desarrollo comercialSuperficiesGalpón: 635 m²Salón comercial sobre Av. Castro Barros: 145 m²Espacios complementarios: 163 m²Distribución y prestacionesAmplio salón comercial de doble altura con excelente visibilidad sobre avenida.Galpón con techo parabólico de gran capacidad.Oficina privada en entrepiso totalmente funcional.Dos baños.Playa de estacionamiento propia.Suministro eléctrico trifásico.Fosas para revisión de vehículos.Piso industrial de alta resistencia, preparado para soportar camiones y maquinaria de gran porte.Frente aproximado de 7 metros por 19 metros de fondo.Uno de sus grandes diferenciales: doble ingreso independienteLa propiedad cuenta con un ingreso principal sobre Av. Castro Barros, ideal para la atención comercial y exhibición, y una segunda salida por calle Bialet Massé, que conecta de forma rápida y directa con la Av. Ramón B. Mestre (Costanera).Esta característica representa una enorme ventaja operativa, ya que permite un acceso ágil e independiente para el ingreso y egreso de personal, camionetas, camiones, proveedores y maniobras de carga y descarga, manteniendo completamente separada la circulación comercial de la operativa diaria. Un diferencial muy valorado por empresas que buscan optimizar tiempos, mejorar la logística y facilitar el movimiento permanente de mercadería.Lo que hace única a esta propiedadFrente sobre una de las avenidas comerciales más importantes de Córdoba.Excelente exposición y alto flujo vehicular.Doble acceso que optimiza la operación comercial y logística.Infraestructura preparada para actividades de gran movimiento.Gran capacidad de almacenamiento y maniobra.Excelente estado de conservación, lista para comenzar a operar.Ideal para empresas que buscan integrar showroom, oficinas, depósito y logística en un mismo inmueble.Conectividad inmediata con las principales arterias de la ciudad, facilitando la distribución hacia cualquier punto de Córdoba.Esta propiedad reúne ubicación, infraestructura y funcionalidad en un solo inmueble, ofreciendo una solución integral para empresas que priorizan eficiencia operativa, presencia comercial y una logística ágil. Consultanos para coordinar una visita y conocer el enorme potencial de esta excelente propiedad comercial. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--