Edificio en venta en Villa Carlos Paz

Complejo inmobiliario en venta – Calle Lima (RENTA FIJA O TEMPORARIA) El precio incluye el amoblamiento listo para trabajar Excelente complejo de viviendas ubicado sobre calle Lima, a solo 750 metros del centro, en una zona consolidada, residencial y con muy buena proyección. Además, cuenta con una ubicación estratégica:1,3 km del Colegio Bernardo de Elía (Instituto Parroquial)2 km del Colegio Dante Alighieri1,7 km del río y Balneario El Fantasio Se desarrolla sobre un terreno de 1.280,67 m², con una superficie construida total de 508 m², distribuidos en distintas etapas constructivas (antigüedad aproximada entre 35 y 15 años, según detalle por año). Composición del complejo: - Casa principal de aproximadamente 100 m², con 2 dormitorios (con gran vestidor)- 5 departamentos amplios, distribuidos en: -2 departamentos de 2 dormitorios - 3 departamentos de 1 dormitorio Amenities y espacios comunes:- Pileta de 10 x 6 metros- Terraza con asadores- Amplios espacios exteriores- Estacionamiento cubierto (garage) para 4 vehiculos. Datos urbanísticos destacados: Zona R4FOS: 0,6FOT: 1,2 Importante potencial constructivo y de ampliación, ideal para desarrollo inmobiliario, renta permanente o alquiler turístico. Servicios:- No cuenta con gas natural actualmente (Red de gas disponible en la zona, con posibilidad de conexión) Ideal para:* Inversores que busquen renta consolidada* Desarrollo de alquiler temporario o permanente* Proyecto de ampliación o reconfiguración edilicia Precio: USD 350.000 Cuenta con:- Escritura- Planos aprobados- Habilitacion municipal Una propiedad con excelente ubicación, superficie, renta actual y potencial futuro, cercana al centro, colegios y zona de río. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nicolau Inmobiliaria CPI7931 Nicolau Inmobiliaria