Local en alquiler

ESPACIO COMERCIAL A METROS DE VALLE ESCONDIDO UBICACIÓN PRIVILEGIADA A METROS DE VALLE ESCONDIDO, espacio comercial ubicado en Av. Soldado Ramon. A Cabrera esq. Av. Gandhi. Un punto con altísima visibilidad, constante circulación de público, gran crecimiento y la mejor sinergia comercial de la zona norte de Cordoba. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:- Superficie: 70 m² cubiertos en planta alta. - Acceso: Por escalera.- Orientación & Luz: Fachada al Sudeste (excelente iluminación natural). - Servicios: Sanitarios de damas y caballeros en Planta Baja (de uso común con el café/bar).- Versatilidad: Ideal para showroom, estudio profesional, centro de estética/ belleza , academia o boutique, estudio profesional (abogacía, contabilidad, arquitectura), estudio de fotografía, mucho mas!- Gastos reducidos: ¡SIN EXPENSAS! REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER- Plazo del contrato: 2 años- Ajuste: Ajuste trimestral segun IPC- Valor inicial: $ 1.100.000 Garantías requeridas: - Demostración de ingresos del titular/inquilino. -Garantes con recibos de sueldo o garantías propietaria. Gastos de ingreso:- Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato- Informes personales: $5.000 por cada garante- Informe de garantía propietaria: $6.500 por propiedad- Certificación de firmas: $25.000 aprox. por cada firma. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un entorno que reúne comercios, servicios y un público residencial de nivel socioeconómico medio-alto, con movimiento y demanda de servicios de cercanía. Ideal para profesionales, comercios y emprendimientos que busquen posicionarse en una zona con gran potencial comercial. ¡Consultanos para coordinar una visita y proyectar tu negocio acá! Soy Belen Liendo Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -