Local en venta en Alta Córdoba, Córdoba

Gran local comercial de 168 m² en dos plantas sobre la transitada Av. Jerónimo Luis de Cabrera, Alta Córdoba. - Distribución (Dos Plantas): Cuenta con un total de 168,6 m² cubiertos. Se compone de un amplio salón comercial en planta baja de 120,75 m² con un imponente frente vidriado a la calle, más un entrepiso de 47,85 m² con salida independiente al palier del edificio.- Servicios: Dispone de espacios destinados a baños y ambientes privados diseñados para sectorizar las actividades de manera versátil.- Potencial de Ampliación (Combo Corporativo): Existe la opción de adquirir, junto a este local principal, una unidad secundaria en el primer piso del edificio (de 66,11 m² a refaccionar). Esto permite conformar un combo óptimo para separar el área de atención al público de las oficinas privadas o depósitos.-- - Aclaración Comercial: El precio publicado en este aviso corresponde únicamente al local principal. Ubicado sobre Jerónimo Luis de Cabrera, en una posición de altísima visibilidad y constante flujo vehicular dentro del consolidado barrio de Alta Córdoba; ideal para potenciar marcas, franquicias, estudios o empresas de servicios. ¡No dudes en contactarnos y coordinamos una visita para conocerlo! Ofrecido por Inmobiliaria Costamagna. Consultame por más opciones disponibles. Nota: Las fotos 1, 2 y 3 contienen amoblamiento o renders digitales generados con IA con fines ilustrativos. CPI 5814