Oportunidad unica: local 600 m² 2 plantas. Financiación disponible

PROPIEDAD COMERCIAL DE GRAN ESCALA | SAN MARTÍN 📍 Martín García 432 | Frente a Plaza Rafael Núñez ¡Gran oportunidad de inversión! Local comercial de 600 m² distribuidos en dos plantas, ubicado en pleno Barrio San Martín. Su tamaño y diseño lo hacen ideal para bazares de gran escala, supermercados u otros rubros de alto volumen. Financiamos la operación para que puedas concretar tu proyecto sin esperar. TENES QUE VERLO. ¿QUÉ PROYECTOS PUEDE ALBERGAR? Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta especialmente interesante para: Supermercados y cadenas de retail / Grandes comercios y marcas que necesiten superficie de exposición Gastronomía y propuestas gastronómicas de gran escala / Bazares, equipamiento y artículos para el hogar Showrooms y locales de grandes dimensiones / Empresas que requieran depósito + área comercial Actividades comerciales/productivas habilitadas según destino Inversores que busquen una propiedad con potencial de renta y múltiples alternativas de uso Además, el inmueble anteriormente funcionó como supermercado, un antecedente que potencia especialmente su atractivo para operadores de este rubro. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 609 m² | 2 plantas Planta Baja * Amplio salón comercial. ( Ingreso actualmente dividido en dos sectores tipo showroom) *Kitchen al fondo. Planta Alta * 2 oficinas con vista al frente * 2 baños * 2 cámaras frigoríficas * Montacargas. * Amplio salón actualmente utilizado como depósito/producción ✅ Excelente estado de mantenimiento. Documentación al día ⚠️ No cuenta con gas natural 📅 Actualmente alquilado hasta marzo de 2027 (Alquiler Septiembre $2.500.000) MODO DE FINANCIACION: Entrega Usd 90.000 y saldo en cuotas a convenir en dólares. 📲 Consultanos para recibir información, condiciones y coordinar una visita. Honorarios inmobiliarios Ley 9445.