Galpón de 1.700 m2 con oficinas en Alquiler | Micro Parque Industrial | Alvear

Galpón industrial en ALQUILER con una superficie cubierta de 1.700 m², ubicado dentro del Micro Parque Industrial Alvear (MicroPI), Alvear, Santa Fe. El inmueble cuenta con sector de depósito, oficinas distribuidas en dos plantas e ingreso peatonal independiente. Ubicado sobre el corredor de la Autopista Rosario–Buenos Aires, a la altura del km 280–280,5, con conexión próxima a la Ruta Nacional A012 y acceso a los principales corredores industriales y logísticos de la región. El parque se encuentra aproximadamente a 15 minutos del centro de Rosario. Características principales: Superficie cubierta: 1.700 m². Oficinas de 116 m2 Galpón con sector destinado a depósito. Dos portones de 6,25 metros de ancho por 5 metros de alto. Acceso peatonal independiente. Fachada con piel de vidrio. Oficinas desarrolladas en dos plantas. Cocina y baños en el sector de oficinas. Piso de hormigón llaneado, apto para tránsito pesado. Potencia eléctrica de 65 kVA. Conexión a agua corriente. Gas natural: red domiciliaria, con provisión de 1,5 m³ por lote. Disponibilidad de conexión a fibra óptica Infraestructura y servicios del parque: El Micro Parque Industrial Alvear ofrece infraestructura orientada al desarrollo de actividades industriales y de servicios: Cerramiento perimetral y control de accesos las 24 horas. Seguridad y vigilancia. Red eléctrica, agua corriente y gas natural. Infraestructura de fibra óptica. Comedor y salón de usos múltiples. Servicios de enfermería informados. Espacios verdes y sectores de estacionamiento. Transporte interurbano para el personal. Condiciones comerciales: Valor de alquiler: USD 6.800 mensuales. Posibilidad de pago en pesos, tomando como referencia el tipo de cambio vendedor del Banco Nación. Plazo contractual: 36 meses. Actualización cuatrimestral, indice IPC