Ciudad Industria - Nave Logística 4.400 m2 en Alquiler

Nave logística premium a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial Ciudad Industria, sobre la Autopista Rosario–Córdoba (Km 302), en la localidad de Funes. Desarrollada sobre un lote de 6.551 m², con una superficie cubierta de 4.400 m². Su diseño incorpora 11 portones de ingreso de 5 metros de altura, ventanales elevados a lo largo de todo el frente que aportan una excelente iluminación natural y una altura interior de hasta 13,88 metros, optimizando la capacidad de almacenamiento y la operatividad. Las oficinas y sanitarios serán construidos por el propietario de acuerdo con los requerimientos del futuro usuario, permitiendo adaptar la propiedad a cada necesidad. Características • Superficie cubierta: 4.400 m². • Superficie de terreno: 6.551 m². • Lote en esquina. • Estructura metálica de perfil alma llena. • Cubierta a dos aguas de chapa galvanizada U45. • Piso de hormigón llaneado H30. • 11 portones de ingreso de 5 metros de altura. • Altura mínima de 10 metros. • Altura máxima de 13,88 metros. Ciudad Industria Ubicado sobre la Autopista Rosario–Córdoba, Ciudad Industria es uno de los parques industriales más importantes de la región, desarrollado sobre un predio de 260 hectáreas con infraestructura de primer nivel para empresas industriales, logísticas y de servicios. • Seguridad y control de acceso las 24 horas. • Alumbrado público LED. • Energía eléctrica en media y baja tensión. • Red de fibra óptica. • Calles internas pavimentadas. • Amplias playas de maniobra. • Sector de servicios con coworking, auditorio, oficinas administrativas, sala de emergencias y área gastronómica. • Excelente conectividad con Rosario, Funes y los principales corredores logísticos. Una propiedad ideal para empresas que buscan instalarse en un parque industrial consolidado, con infraestructura de calidad y una ubicación estratégica dentro del Área Metropolitana de Rosario. Valor de alquiler U$D 30.800 + IVA. (Opción A, 4.400 m2) U$D 24.600 + IVA (Opción B, 3.500 m2) La propiedad ofrece flexibilidad de contratación, con la posibilidad de alquilar la totalidad de la nave (4.400 m²) o una superficie de 3.500 m², ideal para empresas que requieren una menor capacidad operativa sin resignar la calidad constructiva ni los beneficios de instalarse en Ciudad Industria. La subdivisión será ejecutada por el propietario.