Bv. Oroño 3657 - Galpón 1.037 m2 en Alquiler

Galpón en alquiler | Bv. Oroño 3657 | 1.037 m² cubiertos Depósito en alquiler ubicado sobre Bv. Oroño 3657, en la ciudad de Rosario, implantado sobre un terreno de 1.485 m². La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 1.037 m² y ofrece una alternativa funcional para actividades de almacenamiento, logística y distribución. El inmueble dispone de una amplia nave con techos parabólicos y pisos de hormigón. Cuenta además con un sector de oficinas desarrollado en dos plantas, encontrándose actualmente operativa la planta alta, donde funcionan dos oficinas. La planta baja requiere refacciones, las cuales podrán ser negociadas con el futuro locatario. El ingreso es apto para camiones de gran porte, facilitando las operaciones de carga y descarga. La propiedad cuenta con posibilidad de conexión a energía eléctrica trifásica, cuya ejecución estará a cargo del inquilino. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 1.485 m². Superficie cubierta: 1.037 m². Nave con techos parabólicos. Pisos de hormigón. Oficinas en dos plantas. Planta alta operativa con 2 oficinas. Planta baja de oficinas a refaccionar. Ingreso apto para camiones de gran porte. Posibilidad de conexión a energía eléctrica trifásica. Refacciones de planta baja a negociar con el locatario. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $4.500.000. Contrato: 24 o 36 meses. Ajuste cuatrimestral por IPC. Conexión de energía trifásica a cargo del inquilino. Una alternativa para empresas que buscan una propiedad de amplias dimensiones, con nave industrial, oficinas y acceso apto para camiones de gran porte, en una ubicación estratégica de Rosario.