Av. Gervaso 480 - Nave Logística 3.600 m2 a estrenar en Capitán Bermudez

GALPÓN LOGÍSTICO EN ALQUILER | AV. GERVASO 480 | CAPITÁN BERMÚDEZ Nave logística nueva a estrenar de 3.600 m², emplazada sobre un terreno de 4.165 m² en Av. Gervaso 480, Capitán Bermúdez. La propiedad combina una amplia superficie operativa con frente comercial, visibilidad y accesos preparados para actividad logística. La nave cuenta con 33,71 x 109 metros, techos a dos aguas con chapa acanalada y aislante térmico, alcanzando 11 metros de altura en la cumbre y 7,30 metros en los laterales. Las paredes también cuentan con aislante y chapas traslúcidas que favorecen el ingreso de luz natural. Dispone de pisos de hormigón llaneado de alto tránsito, amplia vidriera al frente apta para uso comercial y sector de estacionamiento. El acceso operativo se complementa con una salida a calle lateral mediante tres portones de 5,50 metros de ancho por 4,50 metros de alto, facilitando la circulación y operación de vehículos. Los baños y oficinas se encuentran a construir, pudiendo negociarse su ejecución de acuerdo con las necesidades del futuro inquilino. Inmueble completo: 3.600 m² — USD 12.000 mensuales + IVA. Local al frente: 825 m² — USD 5.500 mensuales + IVA. Depósito: 2.800 m² — USD 9.000 mensuales + IVA. Condiciones: Plazo 24 meses. Se pesifica a BNA vendedor y se ajusta trimestral por IPC Posibilidad de alquiler total o parcial. Consúltenos!