Alquiler oficina 1º piso rosario de santa fe y alvear bª centro

ALQUILER Amplia oficina 1 piso de 42M" con recepción y guardia 24 hrs en Edificio Ex Bolsa de Valores en Rosario de Santa fe 314 Bª Centro. Ubicación estratégica A 150 mts de Plaza San Martín, 50 de Bv. Chacabuco y Studio Theater y frente al Museo Marqués de Sobremonte. Impacto comercial y financiero en pleno centro de Córdoba,Una oportunidad única que combina la jerarquía y prestancia de un edificio clásico con la versatilidad que exigen los espacios de trabajo modernos. Características Superficie: 42 m² cubiertos. Acceso 24 hrs, Recepción palier guardia. Versátil luminosa y funcional. Dos accesos independientes para dividirla en privados o espacios de trabajo autónomos. Baño propio y kitchenette totalmente independiente separada en pasillo. Usos variados Gracias a su superficie, doble ingreso e independencia, es perfecta para: Showroom comercial / Estudio de diseño / Boutique a puertas cerradas Estudio profesional (Abogados, Contadores, Arquitectura, Escribanía, etc) Consultorio privado o centro de estética / bienestar Co-working o espacio para creadores de contenido / Agencias digitales Academia o espacio de capacitaciones y talleres Ideal tanto para desarrollo de emprendimiento propio como para inversión con excelente rentabilidad por alquiler. Inversión $ 638.000 Total ( $ 400.000 Alquiler mes en curso + $ 238.000 Gastos totales) Expensa incluye Guardia 24 hrs Recepción Muni Rentas agua solo epec aparte $65.000 aprox $ 630.000 Honorarios $ 60.000 informes de garantes e inquilinos Individual se puede dividir en 2 ( 21 M2 $280.000 gastos $119.000) 📲 ¡Consúltenos para coordinar una visita y conocer su potencial!