PH en venta en Argüello, Córdoba

Dúplex Premium En Venta - Argüello¡Inversión segura o tu próximo hogar en la mejor ubicación de la Zona Norte!Presentamos una propuesta residencial de categoría en el exclusivo complejo Housing, ubicado sobre la calle Ernesto Piotti 6432, a tan solo una cuadra y media del prestigioso Colegio La Salle. Un entorno residencial consolidado, seguro y con accesos inmediatos a las principales avenidas comerciales del sector. Diseño arquitectónico moderno, ambientes ultra funcionales y detalles técnicos de primera línea pensados para la máxima eficiencia y confort.________________________________________? CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES PREMIUM• Climatización: Sistema instalado de calefacción central por radiadores con caldera dual provista.• Aberturas: Ventanales de aluminio con vidrios dobles (DVH), garantizando una excelente aislación termoacústica.• Equipamiento: Amoblamiento completo de diseño en cocina (bajo mesada y alacenas) y placares empotrados de primera calidad con interiores listos.• Seguridad del Complejo: Sistema integrado con cámaras de seguridad perimetrales de última generación.• Accesos Automatizados: Doble portón automático de ingreso (sistema levadizo y sistema corredizo) para máxima comodidad y control.• Exteriores Propios: Cada unidad cuenta con patio privado parquizado, asador propio y espacio de cochera exclusiva. Valor USD 190.000 UNIDADES DISPONIBLES (Tipologías de 93 m² Cubiertos 115 M2 Totales)Ideal tanto para exigentes consumidores finales como para inversores que buscan renta inmediata con contratos consolidados:???? UNIDAD PH 4 – ¡Renta Activa Inmediata!• Estado: Alquilado con excelente perfil de inquilino.• Renta Actual: $1.400.000 mensuales, con actualización bajo el índice IPC (Garantiza cobertura total ante la inflación).• Vencimiento de Contrato: Junio 2027.• Condiciones de Venta: Flexibilidad total. Se reciben propuestas con una entrega inicial y saldo en cuotas.???? UNIDAD PH 5 – ¡Oportunidad de Vivienda o Inversión a Corto Plazo!• Distribución (Planta Alta): 2 dormitorios amplios, el principal en formato Master Suite con vestidor propio y baño exclusivo.• Estado: Alquilado.• Renta Actual: $1.300.000 mensuales.• Vencimiento de Contrato: Diciembre 2026 (Ideal si buscás mudarte a la brevedad o renegociar un nuevo contrato).• Condiciones de Venta: Financiación a medida. Disponible para compra mediante entrega inicial y saldo en cuotas. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--