Vendo Lote B° Alta Cordoba

Vendo lote en el corazón de Alta Córdoba, a solo dos cuadras de la Plaza Rivadavia 🏞️. Ubicado en una zona estratégica, rodeada de colegios destacados 🎓, comercios y edificios de categoría 🏢, es una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto con gran proyección. El terreno tiene 280 m² totales (7 x 40) 📐, orientación oeste 🌇 y conserva únicamente la fachada original: el resto fue demolido, dejando el lote listo para construir desde cero 🚧. Pertenece a Zona D, con FOS 70% y FOT 2,5 🧮. Cuenta con anteproyecto que permite edificar planta baja y 3 pisos con terraza, alcanzando hasta 793 m² aproximados 🏗️. Perfecto para un emprendimiento contemporáneo en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La propiedad se entrega con escritura y impuestos al día ✅, ofreciendo seguridad y agilidad para avanzar sin demoras. Una opción pensada para desarrolladores e inversores que valoran ubicaciones premium y el potencial de crecimiento sostenido 📈. Consúltanos para conocer más y dar el próximo paso en tu proyecto en Alta Córdoba ✨.