Ciudad Industria - Lotes 3.000 m2

📍 PARQUE INDUSTRIAL CIUDAD INDUSTRIA Ubicado en Funes, Santa Fe, sobre la Autopista Rosario–Córdoba (Km 300), dentro de un polígono de 260 hectáreas zonificadas como industriales por el Municipio de Funes. Forma parte del Área Metropolitana del Gran Rosario, en un punto estratégico para la actividad productiva y logística. TRES ÁREAS DE DESARROLLO: Industrial PYMES Logística INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Alumbrado público LED en calles, avenidas y áreas comunes Energía eléctrica: Media tensión frente a lotes (transformación a cargo del usuario) Baja tensión subterránea para lotes más pequeños Red de fibra óptica: Obra civil preparada para múltiples proveedores. Transdatos administra la red general. Wi-Fi disponible en áreas comunes Gas natural: No disponible actualmente. Empresas interesadas pueden gestionar la factibilidad y realizar la obra correspondiente. SECTOR SERVICIOS – 1.500 m² CUBIERTOS Edificio de ingreso con: Auditorio Sala de emergencias Cuartel de bomberos Oficinas de administración Coworking Área gastronómica Playas de estacionamiento interna y externa para intercambio nodal Transporte público con parada sobre autopista. Se proyecta un sistema de transporte interno eléctrico según demanda. LOTES DISPONIBLES Superficie: 3.000 m² FOS: 0,70 Retiros: 10 m (frente) y 5 m (laterales) FIS: 0,70 Precio: USD 110/m² + IVA Financiación: 50% anticipo y saldo en 36 cuotas en pesos, ajustadas por el índice CAC Posesión inmediata (desde julio 2023) BENEFICIOS DE INSTALARTE EN CIUDAD INDUSTRIA Seguridad 24 hs Infraestructura adaptada a las necesidades industriales Sinergia entre empresas del parque Exenciones impositivas que impulsan el crecimiento Cntactanos hoy mismo y llevá tu empresa a otro nivel. Ciudad Industria: donde el desarrollo encuentra su lugar.