Terreno en venta en Villa Gran Parque, Córdoba

López Baena Propiedades vende 3 (TRES) Terrenos en zona industrial – Villa Gran Parque (Córdoba) - Leer completo. Oportunidad ideal para empresas, logística, depósitos o desarrollo industrial, en un sector en crecimiento al norte de la ciudad. ???? Ubicados en Villa Gran Parque, colindante con Villa Retiro.Barrio de gran extensión, baja densidad poblacional y perfil rural-industrial. Ubicación estratégica: A 13 minutos del AeropuertoA 10 minutos de Av. Juan B. Justo y CircunvalaciónRápido acceso a ambos anillos de circunvalaciónExcelente conectividad para transporte y logística Superficie total: 12.668 m² (1,27 hectáreas) - SON LOTES COLINDANTES ???? Lote 15: 2.784 m² > U$35.000???? Lote 16: 2.784 m² > U$35.000???? Lote 17: 6.770 m² > U$65.000 Lotes continuos ? posibilidad de adquirirlos en bloque o por separado. Normativa urbanística: Zona Industrial – Perfil/Zona LDestinada a actividades industriales y usos ruralesNo apta para planes de vivienda Indicadores: FOS: 60%FOT: 1,5Retiro de frente: 10 metros (Respetando además línea de edificación y centro de manzana según normativa vigente) ???? A destacar: Excelente relación precio/m²Zona industrial en crecimientoIdeal para galpones, depósitos o desarrollo productivoPosibilidad de unificación para proyectos de mayor escala ???? Documentación: Escritura y títulos perfectosInversiones así no aparecen todos los días Contactanos y conocé más sobre este terreno con gran proyección Soy Celeste (de Lopez Baena Propiedades) Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -