Predio Logístico de 1.300 m² en Alquiler | Alvear

Predio logístico en ALQUILER con una nave industrial de aproximadamente 1.300 m², oficinas de 120 m² y showroom de 60 m², ubicado sobre la colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires, km 279, Alvear, Santa Fe Ubicado frente al Micro Parque Industrial Alvear, sobre uno de los principales corredores logísticos de la región, con conexión hacia la Ruta Nacional A012, Rosario y el corredor Rosario–Buenos Aires. Características principales: * Superficie libre aproximada de 5.700 m². * Más de 100 metros de frente sobre la colectora de la autopista. * Nave industrial de aproximadamente 1.300 m². * Estructura metálica con cubierta de chapa. * Iluminación natural en el interior de la nave. * Piso de hormigón de alta resistencia, apto para circulación de vehículos de carga. * Sector de oficinas de aproximadamente 120 m², distribuido en dos plantas. * Oficinas con amplias superficies vidriadas e iluminación natural. * Showroom de aproximadamente 60 m² en planta baja, destinado a exhibición de productos y atención comercial. * Superficie libre con posibilidades de aprovechamiento para maniobras, estacionamiento o almacenamiento a cielo abierto, según las necesidades y habilitaciones correspondientes. * Conexión a internet por fibra óptica. * Sistema de cámaras de seguridad. * Sistema de alarma. Condiciones comerciales: * Plazo de locación sugerido: 24 o 36 meses. * Posibilidad de contrato en pesos, tomando como referencia el tipo de cambio vendedor del Banco Nación. * Actualización cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). * Impuestos a cargo del locatario. * Garantías: seguro de caución y/o fiadores propietarios.