Terreno en venta

LOTE INDUSTRIAL EN ALQUILER – PARQUE LOGÍSTICO PATRÓN IIA, CÓRDOBAImportante predio industrial en alquiler, ubicado sobre calle Sabino O'Donell, en Córdoba Capital, con acceso directo a Circunvalación y avenida Juan B. Justo. Una ubicación estratégica para empresas que necesitan buena conectividad para el transporte, la distribución de mercadería y el desarrollo de sus actividades.El inmueble cuenta con un terreno completamente cercado y aproximadamente 1.200 m² cubiertos, distribuidos en dos naves industriales, ofreciendo una base de infraestructura para diferentes necesidades operativas.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESTerreno completamente cercado.Dos naves industriales que suman aproximadamente 1.200 m² construidos.Una nave totalmente terminada, lista para utilizar.Segunda nave con estructura completa y techo, con posibilidades de adaptación según las necesidades de la actividad.Zonificación industrial Patrón IIA.Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 70%.IDEAL PARA ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y LOGÍSTICASPor sus características y ubicación, el predio resulta una alternativa para empresas que necesitan espacio para almacenamiento, distribución, logística o actividades industriales compatibles con la zonificación.Su cercanía a importantes vías de circulación facilita el movimiento de vehículos y mercadería, mientras que las construcciones existentes permiten disponer de infraestructura y adecuar los espacios según los requerimientos de cada empresa.CONDICIONES DE ALQUILERAlquiler mensual: $7.500.000Duración del contrato: 5 añosActualización trimestral por IPCUna excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Córdoba, con infraestructura industrial y una ubicación que favorece el funcionamiento diario del negocio. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--