Terreno en venta en Cruz Chica

Oportunidad única de inversión patrimonial y turística en La Cumbre. Histórica casona de estilo pintoresquista inglés, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de La Cumbre, dentro del circuito patrimonial de Cruz Chica.La propiedad “Chalet Cabor” —obra proyectada en 1929 por el arquitecto Orla Larsen— forma parte del patrimonio histórico local y se encuentra emplazada sobre un entorno natural privilegiado, con excelente accesibilidad y enorme potencial para desarrollo turístico, hotelero, gastronómico o residencial premium.Características generalesTerreno aproximado: 5.000 m²Superficie cubierta: 1.100 m²Frente aproximado: 60 metrosEscritura y planos al díaPosibilidad de expansión sobre sector lindanteColindancia cercana con la Planta Potabilizadora de La CumbreEntorno consolidado de gran valor turístico y arquitectónicoDesarrollo edilicioLa propiedad se compone de:Casona principalCasa intermediaSector de piletaDependencias anexasDepartamento independienteEspacios de uso común y potencial ampliaciónDistribución destacadaCasona principal4 dormitorios principales con baños privados en planta alta2 dormitorios adicionales con baño en planta bajaDepartamento independiente con bañoTotal aproximado: 7/8 dormitoriosCasa del antiguo propietario/hotel3 dormitoriosLivingCocina comedorInstalación preparada para calefacción por radiadoresTechos recientemente reparadosAnexoTres habitaciones por lateral con baño privadoGran ambiente común al fondoPotencial para:suites,hostel premium,hotel boutique,residencia senior,centro de retiros,desarrollo gastronómico/eventos.Estado actualLa propiedad requiere reciclado y modernización integral estimada en aproximadamente USD 100.000, contemplando:actualización de instalaciones,mejoras estéticas,adecuación funcional,puesta en valor turística/comercial.El enorme diferencial radica en que la estructura, dimensiones, ubicación y valor histórico convierten al inmueble en una pieza difícil de replicar en el mercado actual.Valor estratégico para inversoresIdeal para:hotel boutique,desarrollo turístico premium,polo gastronómico,espacio de eventos,complejo wellness,residencia corporativa,inversión patrimonial de alta valorización futura.La combinación entre:arquitectura histórica inglesa,escala edilicia,cantidad de habitaciones,superficie de terreno,y ubicación dentro del corredor turístico serrano,hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional con fuerte potencial de revalorización.Condiciones económicasValor: USD 220.000 Posibilidad de tomar tenencia con anticipo de USD 120.000Financiación en cuotas semestrales a convenir. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -